1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
伊丹市
34.2万円/㎡
前年比+0.9%
エスト新伊丹
兵庫県伊丹市御願塚三丁目
/ 新伊丹駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 59.17㎡の場合
相場
1,547万円
26.1万円/㎡
1,020
1,371
1,723
2,075
AI査定結果
推定相場価格
1,547万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,723万円
23.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月25日
エスト新伊丹
1,580万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 59.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 26.7万円 | 5階 | 59.17㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 900万円 | 15.2万円 | 5階 | 59.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | エスト新伊丹 伊丹市御願塚三丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,278万円 | 21.1万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/27 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/25 | カルム伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘七丁目 | 北伊丹駅14分 | 1,730万円 | 23.6万円 | 73.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、伊丹市では0.9%上昇しています。